Wie präsentieren Ihnen dieses Wohnjuwel in Seestadt !!
Sie genießen von der Wohnung, als auch von der Terrasse einen sensationellen Ausblick auf Wien und alle seine monumentalen Gebäuden!!
Aufgrund der vielen Fensterflächen und der perfekten Raumaufteilung kann die Wohnung in einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse von der Sie beim Frühstück, oder abends bei einem Glas Wein den wundervollen Fernblick genießen können.
Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf der Terrasse vervollständigen das Gesamtbild der Wohnräume.
Sowohl das Badezimmer als auch die getrennte Toilette sind mit modernen Fliesen und modernster Keramik ausgestattet. Dich hochwertige und komplett eingerichtete Wohnküche rundet das exklusive Wohnerlebnis ab.
Ein Parkplatz kann in der nahlegende Garage angemietet werden. Die Garage bietet auch eine Vielzahl an E-Ladestationen an.
Der Kaufpreis für diese einmalige Immobilie beträgt € 419.000.
BK inkl. Rücklage € 135,69
Separat sind noch die Heiz-/Warmwasserkosten im Ausmaß je nach Verbrauch dem Fernwärmelieferant zu bezahlen.
Erste Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Allgemein:
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.
Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit zur Verfügung !!!
Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.
Jankuloski Aleksandar
Tel: 0664 88939339
E-mail: jankuloski@auventum.at
www.auventum.at
Basisdaten zum Projekt
| Objektnummer: | 13242178 |
| HWB: | A, 17.31 |
| fGEE: | A+, 0.7 kWh/m2a |
| Zustand: | ERSTBEZUG |
| PLZ: | 1220 |
| Jahr: | 2021 |
| Preis: | € 419.000,00 |
| Preis pro m2: | € 5.513,16 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Ihr Ansprechpartner
Aleksandar Jankuloski Sales Director / Verkaufsleiter
| Telefonnummer: | +43 1 492 00 72 |
| Mobil: | +43 664 88939339 |
| E-mail Adresse: | jankuloski@auventum.at |
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